葛洲坝洋浦国际航运大厦A、B座部分房产招商项目

受委托，我公司对海南省洋浦经济开发区葛洲坝洋浦国际航运大厦A、B座部分房产招商，意向客户可与我公司联系咨询、洽谈！

联系人：谭经理  13520313174 

标的简介：

浦国际航运大厦位于海南省洋浦经济开发区，雄踞洋浦中央政务区，由中国能建葛洲坝二公司建设，该大厦设计高度近百米，为两栋集行政、商务办公等为一体的多元化综合性大楼。

2022年6月，项目建成后，打造航运相关产业链企业、涉外企业的总部办公基地，将成为洋浦地标性建筑，未来的行政中心、商务、商贸中心。

洋浦国际航运大厦项目系中国能建葛洲坝二公司投资建设，项目占地约60亩，由两栋楼及中心下沉广场组成。其中1号楼高22层，由海南自贸港国际船舶登记中心办公单元、航运交易所行政办公单元和高端商务办公单元组成；2号楼高19层，由商业+酒店+Loft公寓组成；两楼之间为中心下沉广场。总规划用地面积为37282.07㎡，总建筑面积104285.96㎡，商业计容建筑面积为4939.56㎡，酒店计容建筑面积为7267.12㎡，办公计容建筑面积64517.91㎡，机动车总停车位755个，地上210个、地下545个。

洋浦是海南自贸港先行区示范区，拥有全国独有的“中国洋浦港”船籍港政策，未来将成为我国区域国际航运中心和港航物流供应链服务中心。洋浦国际航运大厦，作为洋浦航运产业配套项目，助力洋浦建设“中国洋浦港”船籍港。

　　在外观设计上，携手新加坡盛裕集团，充分借鉴“垂直森林”的设计理念，设有空中花园，打造复合式立体空间，流线型、多层次、疏密相间的绿化布局，将办公环境、绿化环境、商业服务及酒店客房有机融合，形成极具品位和浓厚现代气息的新街区。

在空间设计上，通过科学规划、合理布局使用空间，使得办公区域宽敞明亮，工作环境舒适，远眺皆海景，令人心旷神怡。在AB两栋大楼之间由下沉式商业广场相连通，下沉广场有满足餐饮、目的性消费等的全线业态，洋浦国际航运大厦打造“一站式商务商业圈”，成为洋浦的城市中心。洋浦国际航运大厦在拓宽城市空间的同时，充分发挥了城市中心的承载力、辐射力、带动力、影响力的作用，打造城市高端商务封面。

在功能使用上，既有行政办公功能，又有商务办公功能，同时配套综合商业、商务酒店等，未来将是海事部门、国际船舶注册中心、国际结算中心、航交所等行政部门、航运相关产业链企业、涉外企业的总部办公基地，填补洋浦没有高端商务办公和商务酒店的空白，成为洋浦未来的行政中心和商贸中心。

在智能化管理上，采用华为5G系统，全面提升办公、通讯、消防、安保和楼宇5个方面的自动化管理系统，进一步提升大厦的品位和品质，增强住户的安全感。

自项目2020年开工建设以来，项目管理团队始终坚持品质、高端的产品定位，对标国际标准，在规划设计、建设装修、功能布局等环节精雕细琢，致力于打造建筑工程数字化的“样板”，采用的“BIM＋智慧工地系统”曾获评中国能建数字化转型典型方案。先后荣获海南省建筑施工优质结构工程、海南省建筑施工安全文明“标准化”工地等荣誉称号。

洋浦国际航运大厦已全面落成，正式对外开放及招商销售。目前，希尔顿酒店管理集团、中国银行、海南中远海运能源、中谷海运、长荣海运、丹海航运、涌汇石化等近百家知名企业已进驻，涵盖酒店、航运、石化、贸易、金融等领域。