一、 项目基本情况、核心优势

位置：河北省廊坊市安次区葛渔城镇园艺场

使用年限：剩余25年3个月（至2050年10月），优先续租权保障。

地租成本：1040元/亩/年，前五年租金已缴（合计410.56万元）。

现状：设施农业用地备案完成，场地清理完毕，具备立即开发条件。

核心优势：稀缺土地资源

占地789.546亩，剩余使用年限25年+（可优先续租），手续齐全（已备案设施农业用地，备案号：2024001号），符合养殖用地政策。

建设条件优越，地势平坦、沙土地质（暴雨无积水），边界距村庄超500米，满足防疫及环保要求。周边配套充足，葛渔城镇及周边可提供粪污还田、青贮种植用地，种养循环无忧。前期投入完成，直接承接，已投资2500万元，完成土地清理、平整、五年地租支付（至2028年）、林地/湿地手续办理，省去筹建时间与风险。

河北省养殖指标收紧，本项目地块已成区域稀缺资源，价值凸显。

区位优势：交通便捷

京津冀核心交汇处：距北京100公里、天津40公里、雄安100公里，京台/京沪高速环绕，8.6公里直达高速口，物流畅通。

土地升值潜力大：紧邻国家战略发展区域，未来增值空间明确。

二、合作方式

整体转让（费用面议），适合：大型农牧企业规模化扩张；企业发展布局京津冀农牧产业；产业链上下游资源整合；项目咨询：唐经理  联系方式：13339413998

三、 附图

项目四至（项目地块距离周边村屯均＞500米）